I nostri servizi
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Borra immobiliare offre un’ampia gamma di servizi aggiuntivi oltre la consulenza immobiliare
Valutazione gratuita
Grazie alla nostra esperienza maturata in più di cinquant’anni di attività, siamo in grado di valutare con stime comparative il tuo immobile, servendoci delle reali quotazioni di mercato degli immobili venduti e tenendo in considerazione le condizioni del mercato immobiliare attuale. Tramite un attento sopralluogo verificheremo un’esatta misurazione delle superfici rispetto alla planimetria, la specifica ubicazione dell’immobile, lo stato di fatto ed eventuali caratteristiche intrinseche dell’immobile. Come ultimo step, dopo un’attenta valutazione, l’agenzia Immobiliare Borra fissa un incontro con il cliente per esporre la stima. Un servizio altamente professionale e del tutto gratuito che ci auguriamo possa essere l’inizio di un rapporto trasparente ed improntato sulla fiducia.
Attestato di prestazione energetica (APE)
L’attestato di prestazione energetica (APE) è un documento obbligatorio per poter avviare procedure di vendita e contiene informazioni sul rendimento energetico della struttura, in base alla quantità di energia che viene consumata dall’unità abitativa viene classificato in base ad una scala con valori che vanno dalle G, la meno efficiente, fino alla classe A4, la più performante. Questo documento è obbligatorio e deve essere redatto dai proprietari di un immobile. Se l’appartamento viene dato in esclusiva all’agenzia per almeno 9 mesi, sarà lieta di omaggiare l’APE al cliente.
Relazione di regolarità edilizia: R.R.E
La regolarità edilizia ed urbanistica di un immobile è la corrispondenza tra il progetto depositato in Comune da un tecnico abilitato e lo stato di fatto dell’immobile. La relazione di regolarità edilizia si ottiene incaricando un tecnico professionista che provvede a eseguire tutte le verifiche necessarie alla regolarità edilizia dell’immobile in oggetto e successivamente riassume i risultati delle ricerche in questa R.R.E. Nella relazione il tecnico indicherà tutta la cronistoria edilizia dell’immobile, indicando i titoli abilitativi che ne hanno caratterizzato la storia e verificando quindi la corrispondenza con lo stato di fatto dell’immobile.
La R.R.E. ad oggi non è un documento obbligatorio, ma sempre più spesso viene richiesta dal notaio per redigere l'atto di compravendita.
Troppi venditori ancora non sanno che sono proprio loro a dover garantire e dichiarare la conformità edilizia ed urbanistica dell’immobile venduto. In caso di gravi difformità o abusi edilizi il venditore può essere perseguito, anche dopo l’atto, a livello penale e in alcuni casi può essere reso nullo l’atto di vendita. Con la Nostra assistenza , attraverso partner tecnici, siamo in grado di realizzare tale documento nel più breve tempo possibile così da manlevare il venditore da possibili problemi, tutelare l’acquirente da eventuali sorprese successivamente all’atto ed infine, rendere gli atti di trasferimento immobiliari in linea con i più elevati standard di sicurezza nell’interesse delle parti.
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Tour virtuale dell'immobile
Borra immobiliare è sempre più proiettata verso l'utilizzo di tecnologie innovative. Se i clienti non hanno la possibilità di essere presenti nel luogo di interesse dove sono situati gli immobili, grazie a questo servizio potranno esplorare l’appartamento in tutte le sue peculiarità e dettagli ovunque e in qualunque momento, generando un maggiore interesse e coinvolgimento. Attraverso questo servizio possono essere numerosi i vantaggi di tempo e qualità ottenendo l’interesse solo di persone realmente interessate.
General contractor
I processi di costruzione, ristrutturazione e progettazione d’interni sono passaggi cruciali per dare valore ad un immobile, spesso però il cliente si trova sovrastato dalla mole di preventivi, tempistiche, scadenze burocratiche ed errori dei materiali. Proprio per questi motivi sta assumendo sempre più un ruolo chiave la figura definita "General Contractor" cioè colui che viene individuato dal committente per ottimizzare tutti i processi di costruzione. Tutto questo è possibile attraverso la collaborazione con professionisti e ditte locali ed esterne con esperienze decennali nel campo edilizio che sono in grado di seguire attentamente tutti i passaggi: dalla progettazione all’esecuzione del lavoro con rispetto dei tempi e soprattutto dei costi.